El Gobierno porteño aprobó la factibilidad urbanística para las obras de modificación y ampliación del predio del Club Atlético Atlanta, ubicado entre la calle Humboldt y la avenida Dorrego, en pleno Villa Crespo.
La medida representa un avance clave dentro del proceso administrativo que permitirá continuar con el desarrollo del proyecto, que ya había obtenido previamente el dictamen favorable del Consejo del Plan Urbano Ambiental (CoPUA).
La novedad quedó oficializada mediante una disposición firmada por la Dirección General de Interpretación Urbanística, que autorizó la factibilidad urbanística para intervenir en el inmueble donde se emplazan el estadio León Kolbowski y las instalaciones del club.
La aprobación tendrá una vigencia de 180 días hábiles administrativos, plazo durante el cual la institución deberá presentar la documentación correspondiente ante los organismos competentes para continuar con la tramitación.
El proyecto busca modernizar uno de los principales espacios deportivos de Villa Crespo mediante una serie de obras que incrementarán la capacidad operativa del predio y mejorarán la infraestructura destinada tanto a los socios como a los simpatizantes.
La intervención más importante será la construcción de una nueva grada, denominada "Tribuna 4". Según la documentación técnica presentada, tendrá una longitud de 111,13 metros, una profundidad cercana a los 25 metros y alcanzará una altura de 15,36 metros. Debajo de esa estructura se proyectan dos niveles destinados a estacionamientos vehiculares y espacios de servicios complementarios para el funcionamiento cotidiano del club.
Además, la propuesta incluye la regularización de trabajos ya ejecutados en la actual cabecera sobre la calle Humboldt, identificada como "Tribuna 1", una situación que permitirá adecuar esas construcciones a las exigencias del Código Urbanístico vigente.
La ampliación también prevé nuevos usos dentro del complejo deportivo. Entre ellos se contemplan espacios para actividades sociales, culturales y deportivas, sectores gastronómicos, locales comerciales y una playa de estacionamiento de más de 10.000 metros cuadrados.
Desde el punto de vista urbanístico, el objetivo es responder de manera más eficiente al movimiento de público que generan tanto los eventos deportivos como las actividades sociales que desarrolla la institución.
De acuerdo con la documentación técnica, la superficie total construida alcanzará los 14.891 metros cuadrados, mientras que la ampliación prevista será de 5.873 metros cuadrados. La ocupación del suelo proyectada será inferior al 50% de la superficie total del predio, respetando los parámetros establecidos por la normativa vigente.
En su análisis, el Consejo del Plan Urbano Ambiental concluyó que la propuesta resulta urbanísticamente viable para el Área de Equipamiento Especial donde se encuentra emplazado el Club Atlético Atlanta. No obstante, aclaró que la conformidad otorgada no exime a la institución del cumplimiento de las restantes exigencias previstas en los códigos de Edificación, Urbanístico, Habilitaciones y las normas ambientales que correspondan durante el desarrollo del proyecto.
El predio donde se ejecutarán las obras tiene un fuerte valor simbólico para el barrio. El estadio León Kolbowski fue inaugurado oficialmente el 5 de junio de 1960 durante un partido frente a Argentinos Juniors y lleva el nombre del histórico presidente que impulsó su construcción.
Su apertura significó el regreso definitivo de Atlanta a Villa Crespo, consolidando un espacio que desde entonces forma parte de la identidad deportiva y social del barrio.
