Se trató en Audiencia Pública el proyecto de ley
sobre el Convenio entre el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y los
titulares de domino del ex Albergue Warnes -en el barrio de La Paternal -Comuna
15.
El acuerdo aprobado en primera lectura el 29 de
noviembre del año pasado involucra cuatro parcelas de la zona U26 del Código de
Planeamiento Urbano.
El Distrito 2 está subdividido en tres zonas: Zona 1
– UP, que corresponde al sector del Parque La Isla de la Paternal; Zona 2 -
Residencial alta densidad, que abarca las parcelas privadas que bordean el
parque; la Zona 3 – Comercial, correspondiente a la manzana delimitada por las
avenidas De los Constituyentes, Warnes, Chorroarín y la calle Dr. Joaquín
Zabala, actualmente ocupada por un supermercado de la firma Carrefour S.A.; y
la Zona 4 - Equipamiento educacional, que abarca el sector ocupado por la
escuela Federico García Lorca, dentro del Parque.
La ley, según explicó el arquitecto Mariano Martín
Orlando director general de Planeamiento Urbano dependiente de la Subsecretaría
de Planeamiento del Poder Ejecutivo, plantea modificaciones a la Zona 2 para
permitir la construcción de basamentos y autoriza una variedad de usos
comerciales y otros servicios. Asimismo, contempla la apertura de algunas vías
que separen las parcelas del parque y habilita la construcción de subsuelos de
estacionamiento, que pueden ocupar la totalidad de las parcelas.
Por su parte, la miembro de la Junta Comunal 15,
Camila Febe Rodríguez criticó la ley por tratarse de "un negociado
inmobiliario que no incluye la mirada de los vecinos y es invasivo del espacio
público".
Más de una veintena de vecinos que a continuación
participaron de la Audiencia defendieron unánimemente la identidad barrial. El
barrio se caracteriza por tener casas bajas de no más de 9 metros de altura y
de mucha antigüedad, lo cual genera una atmósfera especial y un paisaje que
acompaña al entorno de amplios espacios verdes que lo rodean.
Todos alentaron a los legisladores a "evitar
daños irreversibles" y que consideren el proyecto alternativo presentado
sobre el mediodía como Expediente 362-P-2019 con más de tres mil firmas. Según
manifestaron, a pedido del Jefe de Gobierno y con la colaboración de
profesionales expertos, en los últimos tres meses elaboraron una iniciativa
para unificar las parcelas privadas valorizando el pulmón verde como entorno
ecológico amigable, se proponen la reducción de las alturas y mejoras en las
condiciones de uso mediante la implementación de una mesa de consenso y trabajo
entre las partes involucradas.
