Se realizó en
la Legislatura la Audiencia Pública referida a un convenio con la Nación que le
permitirá disponer a la Ciudad de Buenos Aires de terrenos actualmente
subutilizados, en el barrio de La Boca (Comuna 4), para destinarlos a
edificación y creación de espacios públicos.
Por una parte, dos fracciones de inmuebles
equivalente a casi tres hectáreas serán enajenadas por la Nación para un
proyecto urbanístico de viviendas, oficinas y comercios en el 35 por ciento del
suelo de esa área, mientras que el 65 por ciento restante será transferido sin
costo a la Ciudad para espacio público: plazas, calles, veredas, etcétera.
Esos inmuebles pertenecen al Estado nacional y
mediante el convenio que suscribió la Agencia de Administración de Bienes del
Estado -AABE- con el gobierno de la Ciudad pasarán a formar parte de la
jurisdicción local, a cuyo efecto la ley aprobada en primera lectura modificó
la normativa urbana y rezonificó las parcelas en cuestión.
El polígono afectado es el comprendido entre las
avenidas Brasil, Pedro de Mendoza, las calles Gualeguay, Caboto, Arnaldo
D´Espósito y el deslinde con un club de tenis, donde se abrirá una nueva calle.
Esta zona será dividida en dos fracciones (una de 1,6 hectárea y otra de 1,2
ha.) ya que por el medio pasan las vías ferroviarias, haciendo de divisoria.
Ambas partes se venderán para emprendimientos inmobiliarios en el 35 por ciento
de su suelo, mientras el 65 por ciento restante será de propiedad de la Ciudad
y de uso público.
Por la misma ley, también se rezonificó como
Urbanización Parque un terreno de más de una hectárea en proximidades de los
anteriores pero que en este caso pertenece a la Ciudad. Se extiende a lo largo
de dos cuadras por la avenida Azopardo, entre Brasil y D´Espósito y se ensancha
aproximadamente una cuadra hasta el deslinde con un club de tenis. Ese lugar
será convertido en espacio verde parquizado en un 85 por ciento, exceptuando el
edificio de una escuela que funciona en la esquina de Azopardo y Brasil y el
amplio predio donde funciona la Asociación Vecinal Catalinas Sur (en Azopardo y
Necochea), que tiene permiso de uso otorgado por una normativa anterior de la
Legislatura.
En la audiencia, realizada en el salón Presidente
Perón, expusieron Germán Bussi, secretario de Planificación del Transporte de
la Nación; Mariano Orlando, director general de Planeamiento Urbano de la CABA,
Francisco Sotelo, de la AABE, y funcionarios de Control Ambiental de la Ciudad.
Más de un centenar de vecinos, comuneros opositores
y militantes políticos participaron de la audiencia, de una lista de inscriptos
superior a los 200. La mayoría reclamó que todos los terrenos sean de uso
público, cuestionó la venta de parte de esas tierras públicas y se manifestó en
oposición a la construcción de edificios de uso privado.
La Audiencia Pública fue conducida por el presidente
de la Comisión de Planeamiento Urbano, diputado Agustín Forchieri, y
participaron los legisladores Emilio Raposo Varela, Victoria Roldán Méndez,
Esteban Penayo, Eduardo Del Sol y Claudia Calciano (PRO).
