Los habitantes del barrio del sur porteño expresaron
su preocupación a la obra que se está levantando en la avenida Martín García al
700, donde se construye una nueva sucursal de la cadena de supermercados Coto.
El cuestionamiento apunta a que el proyecto contempla también una torre de oficinas de unos 83
metros de altura, algo que aseguran excede los límites previstos para la zona.
Los vecinos de la asociación Proteger Barracas
precisaron que según el Código de Planeamiento Urbano, la altura máxima
permitida sobre Martín García “está en torno a los 45 metros”, por lo que tomó
participación la Defensoría del Pueblo a través de su Secretaría de Derechos
Urbanos.
“En su Resolución 31/15, la Defensoría confirmaba el
exceso de altura, cuestionaba el impacto ambiental del proyecto y pedía la
participación de la Dirección General de Interpretación Urbanística en la
evaluación del caso”, agregaron.
Y esta delegación respondió, según relataron los
vecinos, “aceptando la mayor altura
mediante la aplicación de la perforación de tangentes, un tecnicismo que se ha
utilizado en varias de la megatorres de Puerto Madero, por ejemplo”.
“Indican que el nuevo edificio busca la continuidad
morfológica con el tejido existente y
que se observa en las cuadras adyacentes un
stock edilicio a sustituir a corto plazo. Por otro lado, no existen en
las cuadras vecinas terrenos que permitan aplicar la excepción, por tanto la
torre sería disruptiva de todas maneras”, detallaron.
Y concluyeron en que “en resumen, la megatorre
avanza libremente, con el permiso del Gobierno de la Ciudad”.
